95810
Localisation
440 M2
Surface
8
Chambres
13
Pièces
690 000 €
Prix
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Propriété de caractère - Environnement préservé
Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante fermette développe une surface totale d'environ 440 m² (348 m² Loi Carrez) et offre un ensemble rare, mêlant authenticité et potentiel.
La maison principale s'organise autour de beaux volumes de réception : une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste salon / salle à manger, ainsi qu'un petit salon et une salle de jeux.
À l'étage, deux belles chambres en enfilade, chacune avec leur salle de bains, sont complétées par deux autres chambres indépendantes avec possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.
Une maison indépendante, partiellement rénovée, vient enrichir la propriété : elle propose une cuisine dinatoire, un salon, une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage.
Dans son prolongement, une grange aujourd'hui utilisée en garage ainsi qu'une cave offrent un fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 6 080 m², structuré entre :
un espace de réception avec stationnement et un terrain de tennis à l'avant un verger et un potager à l'arrière
Un lieu idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une propriété à repenser selon ses envies.
en bref :
440 M2
8 Chambres
13
Pièces
Taxe foncière : 2858.00 €
Diagnostic de performance énergétique : 311
Gaz à effet de serre : 98
Date du diagnostic : 30/05/2024
- Année réference : 2024
Valeur DPE basse : 0.00 €
Valeur DPE haute : 0.00 €
Année de référence DPE : 2024
