Appartement 6 pièces - 130m²
75013
Localisation
130 M2
Surface
5
Chambres
6
Pièces
993 700 €
Prix
Dans une rue charmante, dans un petit immeuble indépendant, comme une maison, situé dans l'îlot de la Butte aux Cailles.
Il se compose de trois plateaux d'une surface de 130m² (119,50m² Carrez)
Rez-de-jardin : 38,40m² (Salle de détente + archives + WC)
Rez-de-chaussée = 50,40 m² (Accueil + 2 bureaux + WC)
Mezzanine = 30,70 m² (grand espace sous verrière).
Surélévation possible de 40 m² approuvée par la copropriété
Etude de faisabilité réalisée par architecte en vue du dépôt d'une demande de PC
Actuellement loués par des locataires avec un bail 3/6/9 reconduit en janvier 2025 avec un loyer de 66.000€ annuel HT.
Faibles charges, verrière refaite en double vitrage, très bonne notation énergétique : DPE "C"
Plusieurs accès possibles, nombreux rangements aménagés, pas de perte d'espaces.
en bref :
130 M2
5 Chambres
6
Pièces
Taxe foncière : 2100.00 €
Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 500,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 205
Gaz à effet de serre : 5
Date du diagnostic : 01/01/2015
Valeur DPE basse : €
Valeur DPE haute : €
Année de référence DPE :
